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テレワークで騒音トラブルが増加！物件オーナーが取るべき対応と予防策とは？

確定申告 この相談に近い税務相談 親所有のマンションに子だけが住む場合の、使用貸借の適用範囲について質問です。 確定申告

身内間で無償で貸すことに何ら問題はありません。（身内でなくとも無償で貸すことは自由ですが）

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しかし、通常のマンションや戸建てであれば、贈与と認定されることはないでしょう。

一方、父は事業の関係で銀行から借入があり、家には抵当権が付いているので

贈与額が大きくなるほど税額も多くなってしまいますが、住宅取得用の資金については優遇される特例（直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例）がありますので、それを有効活用すべきです。

親子間で不動産を無償や低額で賃貸する場合には、このような税金の取り扱いにも注意しましょう。

そもそも、賃貸不動産を安く評価することができる理由は、他者に貸しているために自由な利用に制限がかかっているためです。

 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

住宅資金、教育資金、結婚・子育て資金の贈与には、一定額まで贈与税が非課税になる特例がある

ただ、銀行に相談するのではなく不動産屋に相談したほうがいいと思います。

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そこで今回考えたのは、両親が実家を売却した後に、ちょうどよさそうな戸建てを